Beschreibung
Der Traum von den eigenen vier Wänden - dieses Buch kann Ihnen helfen, ihn zu verwirklichen! Steffi Sammet und Stefan Schwartz begleiten Sie von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie Sie beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlungen und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber.
Autorenportrait
Steffi Sammet und Stefan Schwartz sind Wirtschaftsjournalisten und haben in der "für Dummies"-Reihe bereits "Existenzgründung für Dummies" und "Freiberufler für Dummies" geschrieben.
Inhalt
Über die Autoren 7
Einführung 19
Teil I: Auf in die eigenen vier Wände 25
Kapitel 1: Vom Traum bis zum Einzug: der Weg in die eigene Immobilie 27
Kapitel 2: Warum sich der Kauf einer Immobilie lohnt 41
Teil II: Recherchieren: das Traumobjekt finden und prüfen 51
Kapitel 3: Welche Immobilie hätten Sie denn gern? 53
Kapitel 4: Wie Sie die richtige Immobilie finden 71
Kapitel 5: Auf Herz und Nieren prüfen 83
Kapitel 6: Präsentieren, präparieren, parieren: der Poker um den Preis 101
Teil III: Finanzieren: Jetzt geht es um die Kohle 111
Kapitel 7: So viel Haus können Sie sich leisten 113
Kapitel 8: Wer Ihnen das ganze Geld gibt: die Bank 133
Kapitel 9: Wer Ihnen sonst noch Geld gibt 161
Kapitel 10: Was Sie alles bezahlen müssen 193
Teil IV: Kaufen: alles Wissenswerte rund um den Vertrag 233
Kapitel 11: Der Vertrag aller Verträge 235
Kapitel 12: Die letzten Schritte bis zum Eigentümer 251
Teil V: Vermieten: die Immobilie als Kapitalanlage 261
Kapitel 13: Der andere Blick auf die Immobilie: worauf Anleger achten müssen 263
Kapitel 14: Geld anlegen in Steinen so funktioniert es reibungslos 275
Kapitel 15: Die ungewohnte Rolle als Vermieter 279
Teil VI: Vermieten und Urlauben: ein Domizil in den Bergen oder am Meer 293
Kapitel 16: Träume realisieren: wann sich der Kauf lohnt 295
Kapitel 17: Alpträume vermeiden: was bei Ferienimmobilien zu beachten ist 311
Teil VII: Der Top-Ten-Teil 321
Kapitel 18: Zehn Punkte, die Immobilienkäufer unbedingt beachten müssen 323
Kapitel 19: Zehn Fallen, in die Sie nicht tappen sollten 333
Kapitel 20: Die zehn wichtigsten Internetadressen für Immobilienkäufer 343
Stichwortverzeichnis 351
Informationen zu E-Books
„E-Book“ steht für digitales Buch. Um diese Art von Büchern lesen zu können wird entweder eine spezielle Software für Computer, Tablets und Smartphones oder ein E-Book Reader benötigt. Da viele verschiedene Formate (Dateien) für E-Books existieren, gilt es dabei, einiges zu beachten.
Von uns werden digitale Bücher in drei Formaten ausgeliefert. Die Formate sind EPUB mit DRM (Digital Rights Management), EPUB ohne DRM und PDF. Bei den Formaten PDF und EPUB ohne DRM müssen Sie lediglich prüfen, ob Ihr E-Book Reader kompatibel ist. Wenn ein Format mit DRM genutzt wird, besteht zusätzlich die Notwendigkeit, dass Sie einen kostenlosen Adobe® Digital Editions Account besitzen. Wenn Sie ein E-Book, das Adobe® Digital Editions benötigt herunterladen, erhalten Sie eine ASCM-Datei, die zu Digital Editions hinzugefügt und mit Ihrem Account verknüpft werden muss. Einige E-Book Reader (zum Beispiel PocketBook Touch) unterstützen auch das direkte Eingeben der Login-Daten des Adobe Accounts – somit können diese ASCM-Dateien direkt auf das betreffende Gerät kopiert werden.
Da E-Books nur für eine begrenzte Zeit – in der Regel 6 Monate – herunterladbar sind, sollten Sie stets eine Sicherheitskopie auf einem Dauerspeicher (Festplatte, USB-Stick oder CD) vorsehen. Auch ist die Menge der Downloads auf maximal 5 begrenzt.
